2017年1月11日(修繕・リフォーム)

今回はトタン壁が外れたのでその修理に行って参りました。

トタン自体はまだ使えるのですが、柱となっている木が腐って釘が抜けている状態です。

回りが駐車場ですのでトタンが外れて車に当たる可能性があるので修理することになりました。

柱となる木を新たに付けてビスで止めることにしました。2名掛かりで約2~3時間程度かかりました。
トタン壁補修 大阪市東住吉区
2016年12月23日(修繕・リフォーム)

アンテナの修理と言いましてもここ昨日の強風によりアンテナが傾いたのでそれの修正で大阪市東住吉区で作業を行いました。立て直し、ワイヤーで補強を加えました。
アンテナ修理補強前 大阪市東住吉区アンテナ修理補強後 大阪市東住吉区
2016年12月5日(草刈り・庭木剪定・木の伐採)

あるマンションのオーナーさんから防犯カメラを4台付けてほしいという事で行って参りました。

カメラは無線式で近くにコンセントもありますのでカメラを壁に付けて配線は防水の為PE管で通す工事のみで済みました。1台当たり約1時間から1.5時間かかりましたが電気工事は必要なかったので割と早く設置出来ました。
防犯カメラ設置1 東住吉区防犯カメラ設置2 東住吉区
2016年10月17日修繕・リフォーム)

実はこちらのお客様不幸にもベランダでボヤというか失火されてサッシや壁、天井、床が燃えてしまったのです。というわけでリフォームというか補修工事を行いました。

サッシは新品に入替えになりますし、壁や天井は焼けたケ所をはがして下地からやり直しです。

床は防水されていましたのでこれも全面改修です。壁は左官仕上げされていました。

日数はのべ5日間かかりましたが無事元通りになりました。でも火事はほんと怖いですね。ベランダだけで済んで幸いでしたね。

画像ではわかりにくいと思いますが、ベランダ内部は焦げてうっすら黒くなっています。右は完了後ですが、全体的に違和感なくきれいに元に戻りました。
ベランダ補修 東住吉区ベランダ補修後 東住吉区
2016年9月22日(修繕・リフォーム)

火災報知器の取付けを東住吉区で行いました

今回はマンションに火災報知器の取付けに行って参りました。

空き部屋になり次第順次取付けていく段取りですので一度にまとめての取付けではありませんが、今回は部屋内3カ所と廊下やなどに計5か所設置いたしました。

天井が石膏ボードですと付けやすいのですが、コンクリートであると振動ドリルで穴を明けてカールを打ち込んでなければビスが留めれないのでちょっとだけ手間がかかります。

作業時間は約2時間程度かかりました。
火災報知器 東住吉
2016年5月23日(修繕・リフォーム)

本日は、30年近く経った古い波板が破損して雨漏りをするので貼り替え作業に行って参りました。

波板は木の柱に打ち付けてありました。
年数が経っていましたので腐ってはいないかと危惧しましたが腐っておらずそのまま使うことにしました。

長さは7尺(2.1m)の波板が8枚、傘釘は約200本使いました。
剥がしに少々時間が掛かりましたが2名で5時間程度の作業時間でした。

お客様も明るくなったと喜んでいただきました。
あと割れていたところから野良猫が入ってきたのでこれで入ってこれなくなるので安心で波板貼り替え前 波板貼り替え後すと。
2016年5月16日(修繕・リフォーム)

本日は、空き家の壁のトタン板がはがれているので修理に行って参りました。

トタン板は錆びて剥がれていて張り替えることにいたしました。

トタン板を止めるさん木も一部腐っていましたのでやりかえることにしました。

枚数は4枚ですので材料代は5千円程度で収まります。

空き家ですと猫が入り込んだりしますのでしっかりと隙間のないようにしておかなければなりません。
2016年4月20日(修繕・リフォーム)

本日は、雨どいが詰まっていると言うので修理に行って参りました。

カーポートの屋根の雨樋があふれてちょうど玄関のところで雨水がバシャバシャ落ちているようです。

カーポートの高さは約2.5m近くありましたが案の定、樋は土や泥、色々と詰まっておりました。

しかし普通の雨樋と違い、隙間が1cmも無く細い棒しか入らずなかなかきれいには取り除けませんでした。

水道の直噴も使い何とかきれいに除去できてこれであふれることもないでしょう。
2016年3月14日(修繕・リフォーム)

本日はある飲食店様から玄関のドアがまったく効かなくなり急にバタンと閉まってしまう。
危ないから取り替えてほしいということで大阪市東住吉区に行って参りました。

おそらく30年以上は使われてドアでドアクローザーからオイルが漏れていました。
これは明らかに古いので劣化してきている証拠です。

もう交換しか方法がありません。型も古いので同等品はまず無いでしょう。
こういう時は万能型で大体が通用いたします。

メーカーさんもほんと良いものを作ってくれます。
初めての人でも道具さえあれば取り替えが出来ます。

しかし今回はプロでなければ出来ませんでした。
何故なら現状ついているドアクローザーを固定しているネジが錆ついており、しかもねじ山がつぶれています。

これはサンダーでネジを潰すしか方法がありません。
そうなれば慣れた者しか出来ませんね。

実際に付けるより外す方が時間がかかりました。
本来なら1時間程度で出来る作業が2時間以上かかりました。

何とか外せて、万能型でうまく合いました。
2016年3月4日(修繕・リフォーム)

本日は雨樋の修理作業に大阪市東住吉区に行って参りました。

雨樋が隣の家の方の会所に入っていたのでそれを自分の家の会所に配管経路変更するというものです。

昔は隣との敷地境界が曖昧だったり、下水道を共有したりなどは当たり前で細かい事を近所同士では言わなかった時代でもありましたね。

それが現在がトラブルのもとで裁判沙汰になったりすることがあります。

今回はお隣さんともめたわけではなく排水が詰まり気味であったのでこの機会に修理を兼ねてやりかえるという事です。