本日はリピーターのお客様から部屋の壁のクロスの張り替えをしたいというご相談を受けて作業を本日行いました。

あるマンションの洋室1部屋なのですが、部屋にはエアコンが付いていて、ベット等の家具もあり当日はエアコンの取外し、取り付け。
家具の移動も行いました。

いつもお願いしていますクロス張り替えの職人さんと2人で朝から夕方まで1日掛かりでの作業です。

作業手順は、家具の移動、養生作業、エアコンの取外し、現状クロスのめくり、新しいクロスの貼り付けです。
クロス貼り換え1 大阪市阿倍野区クロス貼り換え2 大阪市阿倍野区
先日、波板の張り替えに行って参りましたがこちらのお客様も昨年の台風により波板が割れてはじけ飛んだということでした。

すでに1年が経過していますが、頼んでいた工務店がなかなか来てくれないということでしたが恐らく完全に忘れられているのでないでしょうか。
どこの工務店も職人さんが不足していますので、仕事をある程度選んでいる傾向にあります。

利益のうすい作業や小さな作業なんかがそうです。しかし私どもベンリー平野西店はそんな作業が得意としています。あきらめずにお声かけてほしいです。
波板貼り換え1 東大阪市波板貼り換え2 東大阪市
今頃ですが昨年9月の台風により割れた波板の貼り替えです。
昨年の台風から1年が経ちましたが、未だ波板が飛んだまま瓦がずれたままの屋根を見ることがありますが今回のお客様も昨年の台風で被害に会われました。

今回ようやく貼り換えされることとなりました。枚数は10枚、6尺のポリカ波板を貼り換えいたします。ベランダも明るくなりましたね。
波板貼り替え前 大阪市平野区瓜破波板貼り替え後 大阪市平野区瓜破
かなり年数の経つ瓦ではありましたので、雨漏りの場所を特定するのが難しくとりあえずは瓦の周辺をコーキングすることにしました。実際には天井から漏れているところから雨が持っているとは限らりません。

中で伝わってきていることが多いので広めにすることにいたしました。瓦がずれたり、割れたりしないように慎重に丁寧にコーキングを施しました。

米粒ぐらいの大きさで雨漏りはしますので、ざっくりではなく隙間の内容に丁寧にすることになります。
瓦漏水修理1

 
2019年4月9日(修繕・リフォーム)

昨年の台風で瓦が飛んだ、ずれたという家は多かったと思いますが今回の方もそうです。

瓦自体は数枚ですが古い型の瓦はなかなか手に入りません。買う場合は数十枚単位でないと売ってくれません。

ですから瓦の代わりにトタン板や金属の板を代わりに使います。手順は瓦と瓦の間に形を付けた板挟み込み、瓦用ボンドやセメントなんかを付けて固めます。

見栄えはよくありませんがとりあえず雨漏りはしないようにとの処置です。
瓦修理前 大阪市東住吉区瓦修理後 大阪市東住吉区
2019年4月1日(修繕・リフォーム)

今回も昨年9月の台風によりはがれたトタン屋根の貼り替えです。

人が住んでおらず雨漏りがしていることに気づかずそのまま放置されていたようです。

屋根の上に乗るとトタン屋根は外れており、雨が降れば下にダダ漏れ状態であることがわかりました。

早急に新しいトタン屋根を貼り付けることにしました。幸いにも骨組みの桟木はまだ腐っておらず上から釘が打てるだけの強度はありそうでした。
トタン屋根修理前 大阪市城東区トタン屋根修理後 大阪市城東区
2019年3月9日(修繕・リフォーム)

今回も昨年9月の台風により引き飛んだ波板の貼り替えです。

昨年の大型の台風で引き飛んだ波板は元々古くてそろそろ替え時で合ったことが一番の原因です。

しかし、家の建っている位置が風の通り道であったり周りに自分の家より高い建物が無くもろに風を受けてしまうような建物だと波板や瓦は飛ばされやすいですね。
波板貼り替え 阿倍野区波板貼り替え後 大阪市阿倍野区
2019年3月23日(修繕・リフォーム)

台風での被害で波板の貼り替え作業は40件目くらいのなりますでしょうか。

今回の波板はめずらしくベランダではなく階段から玄関までの波板です。

通常ベランダでは最後の1枚が貼れなければ下から梯子を立てて外側から最後の波板を貼り付けます。

こちらの場合は、屋根に登り屋根の上からフックを取付けなければなりませんでした。

枚数は6枚ですが、長さが違っていたり屋根に登る作業もあり3時間程度時間がかかりました。
波板貼り替え前 住ノ江南加賀屋波板貼り替え後 住ノ江南加賀屋
2018年8月15日(修繕・リフォーム)

波板自体は割れてはいなかったのですが止めてあるフックがはじけ飛んだり割れたりで波板がはがれやすくなり,

台風が来たせいで剥がれ飛んでしまったので全部貼り替えすることとなりました。お客様の希望で前に付いていたネット(網目)仕様の塩ビ板にすることとなりました。

以前は留め金の留め間隔が広すぎたようではがれやすくなりました。今回は多めに、基本は5山ないし6山感覚で止めます。

今回の波板は張り出しが前に長く出ているのと、最後の1枚もベランダから1mほど張り出していますので外から梯子を立ててやらない留め金が届きませんでした.
危険ではありますが一人が梯子を持って慎重に作業いたしました。とても不安定で危険ではありましたが梯子からでしか完成させることが出来ないので何とかがんばりました。
塩ビ波板貼り替え前 大阪市平野区塩ビ波板貼り替え後 大阪市平野区

 
2018年6月5日(修繕・リフォーム)

洗面化粧台の取り替えを大阪市平野区で作業しました。

恐らく40年以上は経過した洗面台でしたが扉や中がぼろぼろになり取替することとなりました。

洗面台や流し台を取替する際の注意点は排水や給水管の位置が問題で。以前の位置で新しい給排水管が接続できれば良いのですがなかなかうまくいきません。

今回は給水管は何とか接続できたのですが、排水位置は合わずやり替える事となりました。作業時間は、2名で4時間程度かかりました。
洗面化粧台取替前 大阪市平野区洗面化粧台取替後 大阪市平野区