2016年3月20日(ハウスクリーニング・そうじ)

本日は中古のマンションを購入されたハウスクリーニング作業に行って参りました。

広さは4LDKで、3名で7時間かかりました。

空き状態ですのでやりやすかったですが、やはり水廻りは汚れておりました。

浴室、台所、洗面所、トイレがメインとなります。

フローリングの床も以前のワックスが剥げておりましたので再度ワックス掛けを行いました。

時間配分は、1名換算では浴室2時間、台所4時間、洗面所2時間、トイレ2時間、フローリングワックス4時間、サッシ窓4時間、その他ベランダや玄関等で3時間という作業時間でした。

一般的に賃貸マンションの場合は、ベランダやサッシ、レンジフード換気扇のクリーニングはしませんのでここまで時間は掛けません。

今回はお客様の要望により見えないところもきれいにするのに時間を取りました。
2016年3月19日(ハウスクリーニング・そうじ)

本日は中古マンションを購入されたのでカーペットのクリーニング作業に行って参りました。

一般のご家庭でカーペットのクリーニングをされる方はあまりいないと思います。

ほとんどが店舗や事務所、病院が多いです。
今回は、中古で購入されたのでカーペットの汚れが気になるのできれいにしたいということです。

作業はシャンプークリーニング(ポリッシャー式)というやり方ですが、洗剤を噴霧してポリッシャーで洗い、

リンスクリーナーという機械で水で洗浄しながら吸い上げる機械を使ってクリーニングします。

こちらのマンションのカーペットの広さは延べ25畳ありましたので、2名で約6時間程度かかりました。
2016年3月18日(引越しお手伝い・家具移動)

本日は東京のある美容器具販売会社の方からの依頼で器具の搬入作業に行って参りました。

年に5,6回ご依頼がありましていわゆる日焼けマシーンをお店に搬入します。

部品がバラバラの状態で来ますので組立てから行い、4人で移動させます。

器具が壊れやすいので慎重に運び設置いたします。
その器具の金額は知りませんがかなり高価な物に違いありません。

普段の家具移動の経験を活かして丁寧に確実に搬入移動させるように頑張りました。
2016年3月16日(引越しお手伝い・家具移動)

本日は通販で購入された家具(食器棚)が階段が通らず2階へ上げる作業に大阪市東住吉区まで行って参りました。

確かに背が高く階段の踊り場が通らないようです。
これは外からの吊上げしか方法がありません。

気になりましたのが2階のベランダの前に電線がぶら下がっておりこれが引っかからないか心配でした。

吊上げになりますと通常の重さの倍近くに感じます。お客様にも手伝っていただき、電線もぎりぎりかわす事が出来ました。

みなさん購入される際はサイズを見られて確認されますが、実際には来てみないと本当のサイズは確認できませんからね。

よーく注意しましょう。
2016年3月15日(引越しお手伝い・家具移動)

本日は店舗を移転されるという事で大阪市中央区まで行って参りました。3月は引越しや移動の多い時期であります。

こちらの店舗もお店が手狭になったということで移転されるようです。

私どもには大きな什器や重い物などを中心に運搬のお手伝いをいたしました。

2トントラック1台分はありましたが、移動距離は車で5分でしたが3名作業で約3時間かかりました。

この時期にレンタカーのトラックを借りるのが難しいので早めの予約が必要でした。

二ヶ月前には押さえておかないと無理のようです。
2016年3月14日(修繕・リフォーム)

本日はある飲食店様から玄関のドアがまったく効かなくなり急にバタンと閉まってしまう。
危ないから取り替えてほしいということで大阪市東住吉区に行って参りました。

おそらく30年以上は使われてドアでドアクローザーからオイルが漏れていました。
これは明らかに古いので劣化してきている証拠です。

もう交換しか方法がありません。型も古いので同等品はまず無いでしょう。
こういう時は万能型で大体が通用いたします。

メーカーさんもほんと良いものを作ってくれます。
初めての人でも道具さえあれば取り替えが出来ます。

しかし今回はプロでなければ出来ませんでした。
何故なら現状ついているドアクローザーを固定しているネジが錆ついており、しかもねじ山がつぶれています。

これはサンダーでネジを潰すしか方法がありません。
そうなれば慣れた者しか出来ませんね。

実際に付けるより外す方が時間がかかりました。
本来なら1時間程度で出来る作業が2時間以上かかりました。

何とか外せて、万能型でうまく合いました。
2016年3月13日(ハウスクリーニング・そうじ)

本日はある歯科医院様にフロアのワックス掛け作業に大阪市東住吉区に行って参りました。
二ヶ月に1回の割合でさせていただいています。

大体定期的な作業は、そのお店や施設の規模や業種にもよりますが個人病院さんなら大体二ヶ月に1回でワックス掛けをやるのがいいでしょう。

これが三ヶ月に1回でしたら汚れが目立ちますので衛生上や美観的のもよろしくないかと。

広さが20坪程度のフロアでしたら2名で2,3時間程度で行うことが多いので作業料金は、2万から3万までとなります。

ただしワックス掛けは、表面を洗浄しワックス塗布は1回での作業内容です。

古いワックスをはぎ取って、新たにワックスを最初からかける場合ははく離ワックス掛けとなりますので料金は通常普段の2.5倍から3倍程度はかかることになります。
2016年3月12日(ハウスクリーニング・そうじ)

本日はある動物病院様にフロアのワックス掛け作業に大阪市平野区に行って参りました。

二ヶ月に1回の割合でさせていただいていますが、普段からきれいにされているので私どもからすればとてもやりやすいです。

それは何故かと言いますと、より細かいところまできれいに出来るからです。
時間が十分とれるので丁寧に細かい部分の汚れを取ることが出来ます。

そうすればワックスもきれいな状態が維持できて二ヶ月に1回の割合でもピカピカな状態が長続き出来ます。
2016年3月8日(不用品処分・不要品回収のお手伝い)

本日は引越しに伴い不用品を処分されるとのことで大阪市生野区に行って参りました。

3月は引っ越しが多くそれに伴い不要な家具や家電品を処分される方は多いです。

荷物も減るし新しい部屋に新しい家具があれば気持ちも一からスタートとおいう気分になりますね

それにテーブルやテレビなんかは昔に比べ安いので使い捨てとまで言わなくても気軽に買い換え出来る時代ですからね。
2016年3月10日(ハウスクリーニング・そうじ)

本日はとあるマンションの清掃作業に大阪市東住吉区に行って参りました。

一か月に1回の定期的にマンションの廊下や玄関、駐輪場、ゴミ置き場、周辺の清掃作業です。
当店でこういった管理人さんがいないオーナーさんが自主管理されているマンションです。

マンションでのそうじやワックス掛け作業やメンテナンス作業をご依頼を受けてさせていただいているマンションのひとつです。

世帯数はそれほど多くないので、大体2名で2時間から3時間程度の作業が多いです。